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宁夏房地产开发完成投资额同比平稳增长

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宁夏房地产开发完成投资额同比平稳增长

2009-09-09 11:50:00

来源:百度

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截止8月底,全区房地产开发完成投资92.11亿元,比上年同期增长41.2%,增幅比上年同期高12.4个百分点。其中,住宅完成投资7不抽搐昏迷不动是不是癫痫发作1.11亿元,增长47.5%;办公楼完成投资2.08亿元,下降13.3%;商业营业用房完成投资13.09亿元

截止8月底,全区房地产开发完成投资92.11亿元,比上年同期增长41.2%,增幅比上年同期高12.4个百分点。其中,住宅完成投资71.11亿元,增长47.5%;办公楼完成投资2.08亿元,下降13.3%;商业营业用房完成投资13.09亿元,增长16.1%。

1-8月,全区房地产开发主要呈现以下特点:

一、施工面积稳步增长

1-8月,全区商品房施工面积为1574.23万平方米,比上年同期增长24.3%。其中,住宅施工面积1221.20万平方米,增长28.4%;办公楼施工面积49.85万平方米,增长15.9%;商业营业用房施工面积220.95万平方米,下降2.5%。1-8月,全区房地产新开工面积738.13万平方米,比上年同期增长21.9%。其中:住宅新开工面积597.64万平方米,增长15.7%。商品房竣工面积177.17万平方米,增长50.8%。其中住宅竣工面积147.84万平方米,增长61.9%。

二、大户型住宅比重呈上升趋势

1-8月,全区140平方米以上住宅投资7.76亿元,比上年同期增长40.2%,占全部投资的8.4%;140平方米儿童癫痫在哪里治疗效果更好以上住宅施工面积和新开工面积分别为117.47万平方米和63.97万平方米,分别比上年同期增长65.5%和147.2%,与上月相比上升28.3个和89.7个百分点。140平方米以上住宅竣工面积6.94万平方米,同比下降16.3%。

三、房地产开发资金充足,个人按揭贷款增势强劲

1-8月,全区房地产开发资金来源总量为116.81亿元,同比增长54.6%,增幅高于房地产开发投资完成额。其中,上年结余资金10.87亿元,增长53.7%;本年资金来源105.94亿元,增长54.6%。在各类资金中:国内贷款17.24亿元,增长96.7%,比上月上升45.1个百分点;自筹资金32.0亿元,增长41.2%,比上月回落10.4个百分点;个人按揭贷款12.95亿元,增长101.6%。

四、商品房销售稳步增长

1-8月,全区商品房销售面积为384.36万平方米,销售额达117.03亿元,分别比上年同期增长23.0%和55.8%,分别比上月上升4.3个百分点和6.7个百分点。

从销售结构看,住宅销售面积为331.19万平方米,销售额为89.24亿元,分别比上年同期增长19.1%和46.4%;办公楼销售面积4.18万平方米,同比下降12.1%,销售额1.77亿元,同比增长1.2%;商业营业用房销售面积45.56万平方米,销售额25.55亿元,分别增长61.1%和110.3%。

从销售形式看,全区现房销售面积175.16万平方米,销售额46.57亿元,分别增长23.7%和46.1%;期房销售面积209.20万平方米,销售额70.45亿元,分别比上年同期增长22.4%和62.9%。

五、商品房空置面积持续减少

截止到8月底,全区商品房空置面积为323.09万平方米,比上年同期增长14.7%,增幅比上月回落4个百分点。其中,住宅空置面积175.86万平方米,增长26.2%,增幅比上月回落中卫沙坡头区癫痫去哪治比较好2.7个百分点。

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