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未来两年北京市住宅郊区化趋势将更加明显

时间:2019-05-28 17:53:14

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未来两年 北京市住宅郊区化趋势将更加明显

2006-11-30 11:14:00

来源:中国建材网

 

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据北京市土地整理储蓄中心数据统计显示,2006年北京已经成交的土地共70块,面积为575.1公顷;其中大兴、朝阳、怀柔分别以10、9、8块成交额占据今年土地成癫痫医院哪家排名好交额的前三甲,而其他区县的成交情况分别是房山7块,海淀

    据北京市土地整理储蓄中心数据统计显示,2006年北京已经成交的土地共70块,面积为575.1公顷;其中大兴、朝阳、怀柔分别以10、9、8块成交额占据今年土脑炎遗传下癫痫怎么治疗地成交额的前三甲,而其他区县的成交情况分别是房山7块,海淀和通州各5块,延庆4块,宣武、丰台、密云、昌平、顺义各3块,东城、西城、{TodayHot}崇文分别仅2宗地块成交。

    正在交易的土地有16块,面积为286.8公顷。值得注意的是正在交易的16块地中,有7块地是在丰台区,并大多为商业金融用地,其他地块除密云有2块外,朝阳、宣武、怀柔、大兴、房山、顺义、通州各一块。

    根据以上数据,中大恒基不动产营销市场研究中心分析,2006年成交土地中,大多数交易成功的地块均位于四环外及远郊地区,特别是近年重点开发区大兴、怀柔、房山、顺义等区。而城区东城、西城、宣武、崇文四区交易成功地块均为高价地,且多数为商用或公共设施建设用地。为此,由开发周期1至2年可以预示,未来2年北京的房屋供应将以4环外、远郊区县为主,住宅郊区化趋势日趋明显。同时,更多的商业用地、公共设施用地也出现在远郊地区,此举标志着城市副中心的建设正在进一步完善,以缓解人群的过度集中。

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