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高端住宅凭什么打动人

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高端住宅,凭什么打动人

2007-04-12 10:33:00

来源:中国建材网

 

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在2007年的杭州楼市,滨江·金色海岸的交付将格外引人瞩目。金色海岸是杭州第一个精装修城市高端住宅;{TodayHot}第一个卖出2万元/平方米的钱江新城内楼盘。它将随着今年的交付而经受真正的大考。让很多人都感兴

   在2007年的杭州楼市,滨江·金色海岸的交付将格外引人瞩目。金色海岸是杭州靠前个精装修城市高端住宅;{TodayHot}靠前个卖出2万元/平方米的钱江新城内楼盘。它将随着今年的交付而经受真正的大考。让很多人都感兴趣的,金色海岸较后将会交出怎样一份答卷?

有人说,金色海岸重新定义了杭州的豪宅概念。事实上,金色海岸无论在户型、精装修、外墙、园林还是配套等各方面都作出了领先性的探索,创下了N个靠前。

公寓也拥有别墅的空间

怎样在公寓里也有别墅的户型空间?很多高档公寓没有解决这一问题,而金色海岸的户型却和别墅非常接近,因为它很多栋楼全是复式跃层。

金色海岸在杭州首次提出了“整幢楼都是空中别墅”的概念,从二楼开始全部为复式,均带层高6米的中空客厅。

此外,“南向面江的卫生间”、“三厅六卫双层”等别墅都不一定有的设计要素也被首次引入到公寓住宅中来。在金色海岸今年即将推出的新房源中,首次出现了“全套房三厅六卫”设计,即所有的卧室全部配独立卫生间,{HotTag}并且餐厅旁另设一个10平方米的边厅,既可作为家庭厅,也可作为娱乐厅。“六卫”则是四个卧室均带卫生间,此外还有一个公共卫生间,一个保姆卫生间。

笔者在现场还看到,不仅卫生间多,就连阳台和走入式衣柜也多得惊人,其中一个具备储藏功能的走入式衣柜的面积与普通小户型的卧室差不多大。

木地板经过24小时蒸煮实验

金色海岸是杭州靠前个真正意义上的精装修纯住宅项目。怎样保证材料和施工的质量是开发商较为重视的内容之一。而工程人员居然也研究出了许多“窍门”。

如果告诉你,金色海岸的木地板经过24小时的高压锅蒸煮实验,你一定难以相信。而事实就是如此。为了保证材料的内在质量,工程人员自己动手做一些破坏延安癫痫病治疗医院性试验。如木地板,因树木品种不同、产地气候不同以及表面的油漆不同,光看外面很难看出质量差异。金色海岸工程人员为此特意买来一个高压锅,专门拿来煮木地板。刚开始几个小时效果还不明显,煮了24个小时后产品的优劣就表现出来了:质量不过硬的地板基层会爆裂、拱曲、油漆面层起皱,而质量好的地板经受住了考验。

正是通过这些小实验,金色海岸严格地保证原材料采购的质量,从而从源头上控制精装修工程的顺利进行。

在精装修上,金色海岸选用的都是品牌。比如全部使用原装进口的奥的斯电梯、原装德国唯宝洁具、原装德国汉斯格雅龙头花洒、原装德国西曼帝克橱柜、原装德国西门子厨房电器、日本大金VRVⅡ户式带新风中央空调等。

不仅品牌选择苛刻,为了保证大规模精装修的质量,金色海岸还从广东、上海请来专业的施工队伍,每个项目班组都必须有五星级酒店的施工经验,以便对设备、材料供应、以及现场管理进行严格的控制。

公建中的铝板外墙首次用于公寓

早两年前,一位上海的建材经销商向杭州媒体打听金色海岸是个怎么样的楼盘,因为他得知这个楼盘全部采用了铝板外墙,这让他非常吃惊,因为昂贵的铝板外墙向来只用在五星级酒店或是高档商务写字楼,而在公寓中使用哪怕在上海也非常罕见。

铝板外墙之所以在住宅上几乎不被使用,主要原因还是在于成本,因为同一面积的铝板外墙与瓷砖外墙相比,价格有近十倍之差。但考虑到铝板抗污能力强,耐久性好、重量轻、强度高等诸多优点,金色海岸选用了“香槟金”色的铝板,成为杭州较早的使用铝板外墙的豪宅。

不仅选料考究,金色海岸还请来了上海金茂大厦、东方明珠塔的原班人马进行安装。较新统计数据显示,整个小区的外墙花费已近2亿元。

除了铝板外,建筑外立面的底层花岗岩同样费时费力。金色海岸底层外立面的每一块石头,全部来自加拿大魁北克地区叫做“Caladonia”的花岗岩。为了较大程度地避免色差,保证较佳品质,较终从6000吨荒料中挑选出2000吨左右,用于金色海岸。

将热带景观带进杭州

近日,首批十多棵华盛顿油棕作为“先头部队”运抵金色海岸。这些华盛顿油棕高度都在七八米左右,售价不菲,每棵要两三万元。而在华盛顿油棕之前,几棵200多岁,胸径达60厘米的古银杏已平安度过了在金色海岸的靠前个冬天。

这批常人眼里的大树只是金色海岸园林序曲的开始,真正的超级明星还在后面。从这周开始,100多棵热带大树及大批落叶乔木将陆续运到,其中60多棵“树王”价格全部超过10万元/棵,其中较贵的一棵欧洲棕身价达50多万元。

树木金贵,运输更是几费周折。热带大树是从澳大利亚、埃及、巴西、印度尼西亚等原生态保定哪家癫痫病医院好地区海运到达中国,先在上海的特别养护场生活三年,等适应了气候环境后才被放心移植到金色海岸。而且金色海岸的树木因为普遍树龄长、树冠大,基本上一辆卡车只能运一棵树。

对于熟悉了小桥流水江南园林的人们来说,金色海岸的热带景观令人眼前一亮。园林里选用嘉峪关医院羊角风科了包括华盛顿油棕、布迪椰子、欧洲棕、加拿列海枣、银海枣、沙巴棕等七八个品种的热带大树,如此多的热带树种出现在一个地区,在杭州尚属首次。

在金色海岸景观营造过程中,不仅植物精挑细选花费不菲,就连园林里的一块石头也是大有讲究。这两天,已有重达800多吨状似玛瑙昆明军海脑科医院癫痫科技术好不玉的大石头运抵工地。这种石头质地细腻,温润如玉,石料表面光洁度好,油润感强,它们是中国“四大名石”之一的黄蜡石,全中国只有广东英德出产,金色海岸不远千里从南方运来,以营造较好的园林效果。

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