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房地产业出局将推长期规划

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房地产业出局 将推长期规划

2009-02-26 10:44:00

来源:证券之星

 

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国务院十大产业振兴规划全部揭盅,房地产业最终未能列入其中。消息人士指出,抑制高房价仍是中央政策方云南治癫痫病医院有几家针,如果在房价刚刚下滑就推出振兴规划,一旦房价反弹,将令政府承担更大压力。近年房地产业短期调控政策频出,

国务院十大产业振兴规划全部揭盅,房地产业较终未能列入其中。消息人士指出,抑制高房价仍是中央政策方针,如果在房价刚刚下滑就推出振兴规划,一旦房价反弹,将令政府承担更大压力。近年房地产业短期调控政策频出,但促进行业稳定发展的长期规划却一直「缺位」。据透露,由住房和城乡建设部起草的房地产业长期规划日前已上报国务院讨论,规划将从促进结构调整、构建保障性住房体系、拓宽融资渠道等入手促进房地产市场的得了癫痫疾病怎么办呢规范和健康发展。

成思危澄清 地产股回调

前日有报道称,全国人大常委会前副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危透露,房地产业已经在国务院十大产业调整振兴规划中占据了较后一席。消息一出,各媒体和网站纷纷转载,股市房地产板块闻风而动,大量资金流入地产股,与此同时,争议和反对声也不绝于耳。不过,昨日官方发布第十大振兴规划花落物流行业。同时成思危也澄清,他是根据相关报道而阐述了对房地产振兴规划的关注,媒体在引用他的话时完全忽略了这一前提,进行了误导。受房地产业未被列入产业振兴规划的消息影响,近期表现活跃的地产股走势「大变脸」,连续两日大幅回调。

消息人士表示,由于涉及民众、房地产商、地方政府、中央政府、金融机构等多方面利益博弈,房地产业政策调整异常敏感。当前房价刚刚开始下滑,一旦推出振兴规划使房价出现反弹,政府恐怕要承担来自民众的更大压力。

欠长期规划 市场无所从

近年来,房地产政策被政府作为调控经济温度的重要的短期宏调手段之一。2004年以来,内地房价随着经济不断升温出现快速上涨,中央将房地产政策作为抑制经济过热的短期宏调手段,不断出台稳定房价的政策。进入2008年后,楼市逆转,房价出现跌势,中央从去年底开始进行反方向调控。对此业内人士质疑这种调控令成年癫痫怎么治疗房地产市场发展「无所适从」。比如为抑制炒房,中央在2005年开始增加「二迪庆州癫痫病重点专科医院手房」交易成本,这一政策制约了「二手房」市场发展,不利于房地产业长期发展。

对此,住房和城乡建设部的前身建设部早在两年前就开始着手制定房地产业的长期规划。据了解,住房和城乡建设部日前已将草案提交国务院讨论,但预料仍需较长时间讨论和更改才能较终出台。

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